11月份我县住宅销售639套，同比上涨58.96%

   　伴随着多项政策的“号角声”，海安的房地产市场进入了2014年的“收官月”。央行调息、公积金降息……相关政策频现，各大楼盘也是纷纷出招冲刺年关。

    从整体情况看，11月份我县的住宅成交业绩不错。据县房地产主管部门统计数据显示，11月份海安住宅销售总套数为639套，比较10月份的354套，环比上涨80.51%，同比去年11月份的402套上涨了58.96%；住宅成交总面积82570.88平方米，环比上涨84.06%，同比上涨65.71%。多项数据上涨，且涨幅明显。

    11月份的海安的房地产市场之所以销量走高，主要是因为政策利好。“随着认贷不认房、公积金贷款放松、央行降息等房贷政策的相继出台，全国各地楼市逐步复苏。”县房地产业协会相关负责人告诉记者，11月份，央行下调了金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次降息和9·30房贷新政形成了叠加效应，对已还清购房贷款的改善型需求来说大幅降低了按揭成本，促进了改善型需求的持续入市，积极的政策导向也提升了海安购房者的购买动力。

    该负责人还表示，11月份县城区雨润购物广场，以及盛世名门两大楼盘的开盘，很大程度上也助推了住宅销售的高量成交。

    记者调查发现，“以价走量”也是促进11月份住宅销量增长的重要因素。以前销售业绩平平的爱法山水国际楼盘通过适当的经营战略调整后，上月销量有了明显增加。