“节点城市”助力房产市场回暖升温

   8月16日，金石翡丽郡的售楼处前停满车辆，大厅内更是人山人海，热闹非凡。当天上午，金石翡丽郡第二批2#和6#楼开盘，加推105㎡—132㎡的精品户型吸引了众多购房者，5680元/㎡的优惠价格更是让这些购房者的热情高涨。据售楼人员统计，15日下午，售楼处前就有60多人排队选房，开盘当天共有400多人到访，将营销中心挤得“水泄不通”。此次金石翡丽郡新推房源共有170多套，16日当天火热劲销近100套。“金石翡丽郡拥有良好的品牌效应、精准的定位、精益求精的品质、接地气的营销手段，从人性化角度出发，开发出迎合大众刚需的优质户型，让百姓对房产市场充满信心。”南通金石置业有限公司常务副总经理周吉荣表示，“作为江苏长江以北唯一的公铁水无缝对接的枢纽城市，海安交通区位优势突出，基础设施比较完善，教育基础实力雄厚，更多的人流、信息流逐步向这块宝地集聚，基于这样的基础和优势，我们对海安房产市场的前景充满信心。”

    “今年上半年，受全国房地产市场大背景的影响，楼市销量呈下滑趋势，海安虽略有下滑，但就整体而言，海安的房地产市场还是可控的，且运行平稳、健康有序。”县住建局副局长、县房地产业协会会长钱义华表示。

    探究背后原因，钱义华告诉记者，首先，海安每年都有许多农村人口不断向城镇转移，城镇化速度日益加快，海安城镇化率高于全国平均水平。其次，随着经济社会的快速发展，海安家庭的整体收入呈逐步增长趋势，2013年，海安农民人均纯收入14119元，同比增长11.5%，城镇居民人均可支配收入29582元，同比增长10.9%，海安居民人均可支配收入的增速均高于全国平均水平，海安人民的腰包鼓起来了，生活逐步富裕，将资金用来买房成为了大多数人稳妥的投资渠道。再次，随着当今社会生活水平的不断提高，百姓对生活品质的要求也越来越高，地段、环境、教育等诸多因素成了他们购房最先考虑的条件，海安的房产市场迎来了一个转型升级的时代。像金石翡丽郡这样本着从人性化角度出发，精益求精，开发出符合百姓需求、让百姓消费得起的房源，掀起了大众新一轮购房热潮。

    最重要的是，伴随着东部沿海快速铁路网建设进程的加快、年底宁启铁路电气化复线的竣工运营和沪通铁路、盐连铁路的加快建设，在新一轮发展过程中，海安的枢纽地位更加凸显。海安快步迈入“动车时代”，全力打造“节点城市”，加速融入上海和南京两大城市一小时“经济圈”，潮涌的人流、投资的热流、高科技的信息流，万流奔涌，吸引了更多的海安本地人和来海投资兴业的外地人选择在这里买房扎根，有力助推了海安房产市场的回暖升温。（记者 梅丛婧）