三年来，承受150万元—200万元房价的人群翻番。而且，超过五成市民愿意首选二手房来解决住房问题。

这是住商不动产总部针对489名受访者进行的“2008年上海市消费者购房倾向调查”。该结果显示，高达87.2%的受访者计划在一年内购房，且首购及换房的自住型购房人占到79.1%，远高于投资型购房人的11.9%，显示上海房市的刚性需求依然强劲。

在购房的价位需求方面，67.5%受访者表示希望购买的总价范围在70万元至150万元之间。另有71.1%的受访者表示可接受的单价范围为7000元至1.5万元/平方米。对此现象，住商不动产执行董事林倩指出，随着房价节节升高，上海市购房人的心理价位也在不断调整。

对照2005年住商不动产所做的调查，当时只有7.7%的上海市购房人能接受总价范围在150万元—200万元的房价，但到了2008年4月，却有14.3%的受访者可接受此范围的房价，显示上海市民心理价位及购房实力均随着房价持续增长。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇

在房屋类型的选择方面，受访者受到最近发展商资金链可能出现问题的报道影响，选择买二手房的受访者比例高达58.5%。此外，有89.7%的受访者表示如果要购买二手房，愿意通过房地产经纪公司。

在付款方式方面，受到利率不断上升的影响，愿意以一次性付款方式购房的比例也不断增加。在本次调查中，选择一次性付款的比例为32.4%，直逼选择向银行按揭贷款的40.4%。

外来创业者：有房才有家

26岁的陈珊是个“外来妹”，家在吉林省农村的她，4年前大学毕业时，追随男友来到重庆，在南坪云盛装饰公司做设计。

一年后，陈珊的爱情无疾而终，她没选择逃离，她已爱上了这个城市，此时她的事业也有了起色，成为公司副主任设计师，每月收入稳定在3000元以上。

和男友分手后，陈珊与一个小女生合租了一套房子。不久，小女生交了男友，两人在陈珊面前毫不顾忌的亲昵俣?贸潞苁艽碳ぃ??鲈潞螅??崃顺隼矗?悦吭?00元的租金在南坪后堡租了房。房子陈旧，家什不多，每次想添置东西又觉得以后搬家麻烦，想着不知哪天又要搬家，陈珊无心打理。慢慢地，房子越来越零乱，陈珊越来越不想在家里呆，每月400元租来的家成了一个只是睡觉的地方。

半年后，忍受不了这种生活的陈珊，以每月750元的价格在天龙小区租了个设施齐全的电梯公寓，干净整洁，陈珊又买了许多小饰品装饰房间，弄得十分温馨。可一年后，陈珊不得不再次搬家，因为房东在外地工作的儿子回家了，自己要住。拿着房东补偿的一个月房租，看着自己辛苦布置的房间，陈珊愤怒又委屈，当即决定要自己买房，那样就没人可以赶自己走。以后结婚要是和老公吵架，也有个避难的地方，“进可攻退可守”。

去年12月，陈珊在东原檀香山选定一套40多平方米的一室一厅，总价15万。用自己工作三年的积蓄付了首付款后，陈珊背上了每月1100元的月供。一边给月供一边付房租很辛苦，她不得不大大压缩支出，衣服不再到商场买名牌，中午也开始吃3块钱的小面，但陈珊累并快乐着：虽为房“奴”，也是房主，有得有失，心甘情愿。她没事时最爱去小区楼下走一走，看着房子越修越高便有种满足感。虽然明年才交房，但家早已印在她脑海里。对许多人“单身女子没必要买房”的说法，陈珊不屑一顾：“正因为单身才要买房！单身买房避免了因产权纠纷影响感情，再说，不知何时才会结束单身，但不能让自己的心一直‘漂泊’，有了房子就有家。”

许多男性表示：钦佩女性独立购房

一项调查显示，越来越多的单身女性选择自己购买房屋。70%的男性对独立购房的单身女性表示钦佩，认为这是她们能力的体现，81%的男性不会因为女性买房而却步或停止交往，只有26%的男性认为买房是一种女性逞强的表现，可能会影响以后的婚姻关系。

重庆协和心理咨询所所长谭刚强认为，单身女“房奴”越来越多，是社会发展进步的一种体现。随着经济发展和女性独立，购买房子这种大件不再仅仅是男人的事。但男“房奴”和女“房奴”却有着本质的区别：男人买房，往往是开始婚姻生活的前提，是养家的表现，他要为房子付全部的责任和心血；女人买房，常常是考虑自己住或额外投资的小户型，房子于她们，只是一些点缀、衬托、一种安全感，最多也就是待嫁的资本，它的作用，与一件昂贵的衣服不相上下。