金汉•绿港项目负责人 周洁

在顺义置业也可以享受类似于北京市区配套

金汉绿港是北京京汉置业股份有限公司的全资子公司北京金汉房地产开发公司开发建设的，这个项目是2004年夏天通过招拍挂拿到的地，当时总投资3.45亿，也号称当时顺义第一拍，之后经过一年的准备，2005年9月份正式对市场销售。金汉绿港项目地处顺义区核心地带，距离北京市城区30公里，距离首都国际机场8公里，总开发体量63万平米，我们分为A、B、C、D、E五个组团，共分三期开发。金汉绿港是集幼儿园包括学校游泳馆为一体的建筑综合体。金汉绿港有一个40米宽绿化隔离带，一个是减河、一个是潮白河，潮白河东侧是规划的万亩森林公园，往东是奥林匹克水上场馆，是08年奥运会皮划艇赛场，这是一个最大、最完善的水上运动中心。2006年3月，金汉•绿港通过建设部的评审，晋级为“国家康居示范工程”，这是北京近四年来唯一通过这项评审的住宅小区。“国家康居示范工程”是建设部为规范住宅建设制定的第四代住房标准，是目前我国惟一由国家推动和实施的商品住宅性能认定体系，也是住宅性能认定的最高国家标准。

所有的建筑形态全部是高板，总的产品类型是南北通透。这个项目是在顺义当地最好的住宅产品，项目的容积率为1.89，绿化率是35%，规划了1.5万平米的园林中心绿地。截止到2006年年底，我们的AC组团一期工程（共20万平米）是销售一空的。二期D组团于07年3月份对市场销售，经过不到一年的销售时间，整个二期D组团销售一空，而售价也从05年的4100元价格上涨到去年年底的7900元的价格。整个绿港项目对外宣传卖点有两个，一个是自然性，一个城市性。我们自己评价自己的项目是一个自然性和城市性和谐统一的一个项目。因为我们的项目紧邻顺义两大河流，包括外部有森林公园，滨河公园，再往东有北京高尔夫球场，这是自然性很显著的属性，我们规划的时候15000平米中心绿地，对于城市属性，顺义当地整个配套设施在北京各个郊区县可以是首屈一指的，它的学校、银行和医院商场和服务设施都是非常齐全的，在我们项目周边，大学、小学、中学有7、8所，最有名的有牛栏山中学，教育资源非常丰富，生活配套设施比如商场有西单商场、国泰商场等。所以说您在顺义置业买房，实际上还是享受类似于北京市区的配套，这也是说我们是自然性和城市性和谐统一的项目。