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中国人民银行央行副行长刘士余近日讲话称,房地产调控政策尚未得到全面落实,存在未经批准、擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务的状况,“应吸取美国次贷危机等教训,防止房地产信贷增长过快催生房地产泡沫”。
刘士余在加强商业性房地产信贷管理专题会议上发表讲话称,房地产金融领域存在未经批准,擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务的问题。转按揭和加按揭贷款业务的贷款成数一般随房产评估价值浮动,在经济上行、房价持续上涨的环境下,极易放大住房信贷规模,且信贷资金大多用于购买多套住房或进入股市,增加了银行潜在风险,加剧了房地产和股市泡沫成分。
刘士余称,目前调控政策已经明确,要坚决取消转按揭、加按揭贷款。不得发放无指定用途、无真实交易的转按揭住房贷款,不得发放“假按揭”贷款。
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中国人民银行央行副行长刘士余近日讲话称,房地产调控政策尚未得到全面落实,存在未经批准、擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务的状况,“应吸取美国次贷危机等教训,防止房地产信贷增长过快催生房地产泡沫”。
刘士余在加强商业性房地产信贷管理专题会议上发表讲话称,房地产金融领域存在未经批准,擅自开办转按揭贷款和加按揭贷款业务的问题。转按揭和加按揭贷款业务的贷款成数一般随房产评估价值浮动,在经济上行、房价持续上涨的环境下,极易放大住房信贷规模,且信贷资金大多用于购买多套住房或进入股市,增加了银行潜在风险,加剧了房地产和股市泡沫成分。
刘士余称,目前调控政策已经明确,要坚决取消转按揭、加按揭贷款。不得发放无指定用途、无真实交易的转按揭住房贷款,不得发放“假按揭”贷款。