中国城市发展研究院常务副院长章惠生

我觉得谈婚房的话我们首先要考虑大多数人的情况，就是中低收入家庭，他们主要会考虑二手房。我们现在讲的都是一手房。实际上有很多人新婚的时候，并不是买的新房子，当然他们都希望是新房子，但是将二手房装修一下也不是不可以的。

包括我们现在地产的70、90的这个问题，如何使大家买下来，既然要考虑到，也包括将来出生的孩子，这边80多平米，两房一厅，另外一边就是40、50平米，超过120平米的占50%，但是随着以后究竟怎么做下去，有一些房地产开发商大家一起谈的时候，我说你们能不能考虑都是在90以下来加强1加2。

这里面有一个最大的好处，现在看起来还没有真正落实到。根据去年来看只有三成达到这个要求，现在看起来即便到了四层、五层还不到的话，大家理念也会转变。婚房就是两大未来的影响。不管哪一方的老师，可能有四个老人住在一起，这个问题很现实，应该为市场的实际情况来定身两层比较好。按照他们定制一下，老的做了，小的做了，我认为1加2的办法，一边80多，不要超过90，一边40到50。

在建筑上允许的话，中间这堵墙可以打通，今后可以方便。70、90不是永远的。如果这样做的话，我就觉得很方便大家，很方便这些人。作为新婚夫妇也好，作为老人大家能够融合为一体也好，都想要融合为一家，中华民族的这个概念就是要融为一体。所以我刚才听了婚房的问题，我就想起上次谈的1加2的问题。对于地段的选择，实际上这是在轨道边上最好。因为年轻夫妇上下班很方便，不耽误时间。有了孩子以后，年轻的妈妈也很方便，到哪里都很方便。他们选择在轨道上，这里是50%找到房子。70%到80%都选择在轨道上占点。

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